معرفی طراح ، ناظر و مجری ساختمان در مشهد

معرفی مهندس طراح و ناظر و مجری ساختمان در مشهد و تهیه نقشه ازبیلت 100 4444 0915

۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «گودبرداری» ثبت شده است

تخریب و گودبرداری و مراحل برچیدن ملزومات و نکات اجرایی ساختمانی

اولین گام برای ساختمانی استوار

گودبرداری یکی از مراحل اولیه و مهم در هر پروژه ساختمانی است. در واقع، گودبرداری به فرآیند حفر زمین و ایجاد فضایی برای احداث ساختمان، زیرزمین، یا سایر سازه‌ها گفته می‌شود. عمق و وسعت گودبرداری به عوامل مختلفی از جمله نوع ساختمان، جنس خاک، سطح آب زیرزمینی و قوانین ساختمانی بستگی دارد.

چرا گودبرداری مهم است؟

  • ایجاد فضا برای ساخت: گودبرداری فضایی را برای احداث فونداسیون و سایر قسمت‌های زیرین ساختمان فراهم می‌کند.
  • آماده‌سازی زمین: با گودبرداری، زمین برای ساخت و ساز آماده می‌شود و عوارض طبیعی زمین مانند شیب و ناهمواری برطرف می‌شود.
  • بررسی خاک: در حین گودبرداری، می‌توان به اطلاعات دقیق‌تری درباره جنس خاک و شرایط زمین دست پیدا کرد. این اطلاعات برای طراحی فونداسیون و سایر قسمت‌های ساختمان بسیار مهم است.

مراحل کلی گودبرداری:

 

  1. برنامه‌ریزی: تهیه نقشه‌های دقیق، تعیین عمق و وسعت گودبرداری، انتخاب روش مناسب حفاری و تدوین برنامه زمان‌بندی.
  2. حفاظت از سازه‌های مجاور: در صورتی که ساختمان در مجاورت ساختمان‌های دیگر قرار داشته باشد، باید تمهیدات لازم برای حفاظت از آن‌ها در نظر گرفته شود.
  3. حفاری: با استفاده از ماشین‌آلات مناسب مانند بیل مکانیکی، خاکبرداری انجام می‌شود.
  4. ایمن‌سازی: دیواره‌های گودبرداری باید به منظور جلوگیری از ریزش خاک، ایمن‌سازی شوند.

 

نکات مهم در گودبرداری:

  • جنس خاک: جنس خاک تأثیر زیادی بر روش گودبرداری و نوع ایمن‌سازی دیواره‌ها دارد.
  • سطح آب زیرزمینی: در مناطقی با سطح آب زیرزمینی بالا، باید از روش‌های خاصی برای گودبرداری استفاده شود.
  • قوانین ساختمانی: رعایت قوانین و مقررات ساختمانی در هنگام گودبرداری بسیار مهم است.
  • انواع روش‌های گودبرداری:

  • گودبرداری با نیوجرسی: استفاده از نیوجرسی برای مهار دیواره‌های گودبرداری.
  • گودبرداری با شمع: استفاده از شمع برای پشتیبانی از دیواره‌های گودبرداری.
  • گودبرداری با مهار: استفاده از مهارهای افقی و عمودی برای تثبیت دیواره‌ها.
  • گودبرداری یکی از مراحل حساس و تخصصی در ساخت و ساز است و باید توسط افراد متخصص و با تجربه انجام شود.

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۴ آبان ۰۳ ، ۰۸:۴۳
سیروس تقی زادان

دستورکار مهندس ناظر

  •  ابلاغیه مهندس ناظر به مالک و مجری ساختمان جهت چگونگی انجام عملیات ساختمانی در مراحل  مختلف ساختمانی اللخصوص تخریب، گودبرداری، نازک کاری و اجرای نما می باشد .
  • در مجموع در هر مرحله از اجرای ساختمان که ناظر ضرورت احساس نماید باید طی دستور کاری نحوه اجرای عملیات را به مالک و مجری ابلاغ نماید.مجری و مالک مستلزم به اجرای این دستور کار می باشند دستور کار در چهار نسخه که دو نسخه آن به مالک و مجری تعلق می گیرد و دو نسخه دیگر به عنوان سند ابلاغیه نزد ناظر باقی خواهند ماند.

انواع دستورکار مهندس ناظر به مالک و مجری

  • دستورکار در حین شروع عملیات
    این دستور کار قبل از اجرا به مالک و یا مجری جهت یادآوری نکات اجرایی مطابق با مقررات ملی ساختمان می باشد.
  • دستورکار در حین اجرای عملیات 
    این دستورکار در حین اجرا در زمانیکه در حین اجرا اشکال و موردی دیده می شود می بایست به مالک و مجری نحوه اجرای صحیح و یا لزوم یک عمل و یا قانون در حین اجرا در قالب نامه ابلاغ  می گردد.

نکات طلایی دستور کار

  • توجه نمائید که نامه حتما خطاب به مجری پروژه باشد و در پایان مجری این عبارت را قید نماید:”دستور کار به شماره ..مورخ …… به اینجانب مجری شماره پرونده. ابلاغ و تفهیم گردید” و سپس مهر و امضا نماید و اسم و تاریخ را با خط خود قید نماید.
  • بهتر است دستور کار دستنویس باشد.
  • نحوه ابلاغ دستورکار
  • چنانچه مالک و مجری از دریافت دستور کار استنکاف نمودند ناظر می تواند از طریق دفاتر الکترونیک دفترخانه های اسناد رسمی به آنها ابلاغ قضایی نماید.

چه کارهایی که نیاز به دستور کار دارد:

  • تمام تغییراتی که در نقشه ها به هر علتی ایجاد شده باشد.
  • دستور کار جهت حذف یا اضافه کردن بخشی از کار
  • توقف کارها و یا سرعت بخشیدن به کارها
  • در صورتیکه نوع مصالح مصرفی در نقشه ها مشخص نشده باشد.
  • پی سازی و پی کنی در عمق اضافی
  • به طور کلی ایتم ها و کارهایی که در نقشه های مصوب به صورت واضح و روشن دیده نشده باشد.
  • موارد غیر قابل پیش بینی در حین کار که نیاز به دستورالعمل دارد.

 

یک نمونه دستورکارکار گاره ساختمانی در اینجا قرار داده شده است:

دستور کار کارگاه ساختمانی

 

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۰۹:۳۲
سیروس تقی زادان