معرفی طراح ، ناظر و مجری ساختمان در مشهد

معرفی مهندس طراح و ناظر و مجری ساختمان در مشهد و تهیه نقشه ازبیلت 100 4444 0915

۲۲۳ مطلب در آبان ۱۴۰۳ ثبت شده است

کرسی چینی و عایق‌بندی رطوبتی در ساختمان‌ها

 

در صنعت ساختمان سازی برای ساخت هر بنا و ساختمانی نیاز به کرسی چینی است.

 

در ساختمان ها و سازه هایی که دارای اختلاف ارتفاع در طبقه همکف با خیابان هستند، باید از کرسی استفاده شود.

 

کرسی چینی حد فاصل بین دیوار باربر تا بین شالوده را، مانند دیواری کم ارتفاع پر می کند.

 

از آجر فشاری دور تا دور سازه و زیر دیوار جداکننده با ضخامت 20 سانتی متر در کرسی چینی استفاده می کنند.

 

کرسی چینی فوندانسیون چیست؟

 

ایجاد اختلاف ارتفاع بین سطح خارجی ساختمان و سطح داخلی ساختمان با قرار گرفتن آجر به صورت چند ردیف بر روی پی را کرسی چینی فوندانسیون می گویند.

 

برای یکپارچگی دیوار؛ با شالوده و تامین سطح اتکا برای دیوار؛ از کرسی استفاده می شود.

 

برای اجرای پی سازی و کرسی باید از ابزار مناسب مثل استامبولی، کمچه، شیلنگ تراز، ماله، شمشه آهنی و تجهیزات معمولی ساختمان سازی استفاده شود.

 

بسته به نوع دیواری که باید در پی سازی کار شود مصالح مورد استفاده متفاوت است.

 

مصالح مورد استفاده شامل ملات آهک و ماسه، ملات سیمان و ماسه، سنگ، آجر و ملات باتارد است.

 

در چه مواقعی باید از کرسی چینی استفاده کنیم؟

 

هنگامی که باید سطح محکم و صاف برای اجرای دیوار در ساختمان سازی داشته باشیم از پی سازی و کرسی استفاده می شود.

 

همچنین برای چیدن دیوار های زیر زمین برای جلوگیری از نفوذ رطوبت از کرسی استفاده می شود.

 

در سازه ها با اسکلت فلزی و بتنی و همچنین ساختمان ها با اسکلت بنایی کاربرد دارد.

 

بیشترین کاربرد آن در اسکلت های بنایی است.

 

نحوه اجرای کرسی چینی به چه صورت است؟

 

استفاده از پی سازی و کرسی چینی باعث ایجاد حس امنیت می شود.

 

در ادامه شما را با نحوه اجرا و روند کرسی آشنا می کنیم.

 

مرحله اول: تعیین محل قرارگیری دیوار ها با استفاده از نقشه

 

مرحله دوم: محل تعیین شده را تمیز و خیس می کنند و چیدن رگ های کرسی شروع می شود.

 

مرحله سوم: مهندس اجرایی پروژه یا ساختمان باید تایید کند.

 

مرحله چهارم: ادامه کرسی کار می شود.

 

مرحله پنجم: پوشاندن کرسی با یک لایه پلاستر سیمانی

 

مرحله ششم: عایق کاری کرسی جهت جلوگیری از رسیدن رطوبت به دیوار

 

اصول پی سازی و کرسی چینی به چه صورت است؟

کرسی چینی در داخل کف فوندانسیون مخفی و از سمت دیگر به بدنه آن نما می شود. ارتفاع کرسی باید 30 سانتی متر از کف فوندانسیون باشد.

 

عرض کرسی باید از عرض دیوار باربر از هر طرف 10 سانتی متر بیشتر باشد.

 

برای عایق کردن باید سطح بالای دیوار مسطح و تراز باشد.

 

در این حالت از ملات ماسه سیمان به نسبت 1 به 3 برای زیر سازی دیوار استفاده می شود.

 

آجر کرسی باید توپر و مقاوم باشد.

 

با پیوند کله باید کرسی چینی را انجام داد، تا بار ایجاد شده توسط دیوار درست و موثر توزیع شود.

 

مزایای کرسی چینی:

 

جهت عایق بندی رطوبت در دیوار ها

 

بالا بردن حس امنیت

 

تراز کردن زمین جهت ساخت

 

کرسی چینی در مقررات ملی ساختمان

 

در مقررات ملی ساختمان اجرای کرسی دارای یک سری نکات فنی است که به اختصار آن ها را نام می بریم.

 

سنگ مورد استفاده در ساختمان از کوه باشد.

 

بهترین نسبت سیمان به ماسه 1 به 3 است.

 

برای شمشه گیری و گرفتن سریع تر ملات نباید از گچ استفاده شود.

 

زمان مورد نیاز برای گرفتن ملات دو ساعت و نیم است.

 

دیوار های بار بر تا پی باید در یک راستای قائم باشند.

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۱۰:۱۰
سیروس تقی زادان

نصب شیشه: راهنمای جامع برای اجرای ایمن و اصولی

نصب شیشه، یک فرآیند تخصصی است که نیازمند دقت و مهارت بالایی است. شیشه‌ها علاوه بر نقش تزئینی، وظیفه تامین نور طبیعی و ایجاد دید را نیز بر عهده دارند. بنابراین، نصب صحیح آن‌ها برای اطمینان از ایمنی و عملکرد مناسب بسیار مهم است.

 

چرا نصب شیشه اهمیت دارد؟

•          ایمنی: نصب نامناسب شیشه می‌تواند منجر به شکستن شیشه، ایجاد خطر برای افراد و آسیب به اموال شود.

•          عایق‌بندی: شیشه‌های نصب شده به درستی، به عایق‌بندی ساختمان در برابر سرما، گرما و صدا کمک می‌کنند.

•          زیبایی: نصب صحیح شیشه، زیبایی بصری ساختمان را افزایش داده و به ایجاد فضایی دلنشین کمک می‌کند.

 

مراحل نصب شیشه

•          آماده‌سازی سطح: قبل از نصب، سطحی که شیشه روی آن قرار می‌گیرد باید کاملا تمیز، خشک و عاری از هرگونه زائده باشد.

•          اندازه‌گیری دقیق: ابعاد شیشه باید با دقت اندازه‌گیری شود تا با محل نصب کاملا همخوانی داشته باشد.

        انتخاب نوع شیشه: نوع شیشه با توجه به کاربرد، محل نصب و شرایط آب و هوایی انتخاب می‌شود. شیشه‌های ساده، سکوریت، لمینیت و رنگی از جمله انواع رایج شیشه‌ها هستند.

•          استفاده از ابزار مناسب: برای برش، سوراخ‌کاری و نصب شیشه به ابزارهای مخصوص مانند شیشه بر، مته، پیچ‌گوشتی و چسب نیاز است.

•          نصب شیشه: روش نصب شیشه بسته به نوع شیشه و محل نصب متفاوت است. شیشه‌ها می‌توانند با استفاده از چسب، واشر، زهوار یا پیچ به قاب یا دیوار متصل شوند.

•          آب‌بندی: پس از نصب شیشه، درزهای اطراف آن باید به خوبی آب‌بندی شود تا از نفوذ آب و هوا جلوگیری شود.

 

نکات مهم در نصب شیشه

•          انتخاب نصاب حرفه‌ای: برای اطمینان از نصب صحیح و ایمن شیشه، بهتر است از یک نصاب حرفه‌ای و با تجربه استفاده کنید.

•          استفاده از شیشه با کیفیت: شیشه‌های با کیفیت، مقاومت بیشتری در برابر ضربه و تغییرات دمایی دارند.

 

•          توجه به وزن شیشه: شیشه‌های بزرگ و سنگین نیاز به اتصالات قوی‌تری دارند.

•          رعایت نکات ایمنی: هنگام کار با شیشه، حتما از دستکش و عینک ایمنی استفاده کنید.

 

انواع روش‌های نصب شیشه

•          نصب با چسب: این روش برای شیشه‌های کوچک و متوسط مناسب است و چسبندگی قوی ایجاد می‌کند.

•          نصب با واشر: در این روش از واشرهای لاستیکی برای آب‌بندی و ثابت نگه داشتن شیشه استفاده می‌شود.

•          نصب با زهوار: زهوارهای فلزی یا چوبی برای اتصال شیشه به قاب استفاده می‌شوند.

•          نصب با پیچ: برای شیشه‌های بزرگ و سنگین، از پیچ برای اتصال شیشه به قاب استفاده می‌شود.

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۱۰:۰۳
سیروس تقی زادان

نصب کابینت و کمد: راهنمای کامل برای ایجاد یک فضای کارآمد و زیبا

نصب کابینت و کمد، یکی از مراحل پایانی دکوراسیون داخلی است که به سازماندهی فضا و بهبود ظاهر محیط کمک می‌کند. انتخاب نوع کابینت و کمد، کیفیت مواد اولیه و اجرای صحیح نصب، همگی در زیبایی و کارایی نهایی تاثیرگذار هستند.

 

چرا نصب کابینت و کمد اهمیت دارد؟

•          افزایش فضای ذخیره‌سازی: کابینت‌ها و کمدها، فضایی مناسب برای نگهداری وسایل و لوازم مختلف فراهم می‌کنند و به سازماندهی محیط کمک می‌کنند.

•          زیبایی و یکپارچگی دکوراسیون: کابینت و کمد با طراحی مناسب، به زیبایی و یکپارچگی دکوراسیون داخلی کمک کرده و فضا را زیباتر می‌کنند.

•          افزایش ارزش ملک: نصب کابینت و کمد با کیفیت، ارزش ملک را افزایش می‌دهد.

 

مراحل نصب کابینت و کمد

•          طراحی و اندازه‌گیری: قبل از نصب، طرح دقیق کابینت‌ها و کمدها تهیه شده و ابعاد دقیق فضا اندازه گیری می‌شود.

•          آماده‌سازی سطح: سطح دیوار باید کاملا صاف و تراز باشد.

•          نصب پایه‌ها: پایه‌های کابینت‌های زمینی بر روی زمین ثابت می‌شوند.

•          نصب دیوارکوب‌ها: دیوارکوب‌ها با استفاده از براکت یا پیچ به دیوار متصل می‌شوند.

•          اتصال کابینت‌ها: کابینت‌های زمینی و دیواری به یکدیگر متصل شده و یکپارچه می‌شوند.

•          نصب کشوها و قفسه‌ها: کشوها و قفسه‌ها در داخل کابینت‌ها نصب می‌شوند.

•          نصب دستگیره‌ها و یراق‌آلات: دستگیره‌ها و یراق‌آلات دیگر بر روی کابینت‌ها نصب می‌شوند.

•          تمیزکاری: پس از اتمام کار، سطح کابینت‌ها به طور کامل تمیز می‌شود.

 

نکات مهم در نصب کابینت و کمد

•          انتخاب جنس مناسب: جنس کابینت و کمد باید با توجه به رطوبت و دمای محیط انتخاب شود.

•          استفاده از ابزار مناسب: برای نصب کابینت و کمد از ابزارهای مناسب مانند دریل، پیچ‌گوشتی، تراز و اره استفاده کنید.

•          توجه به جزئیات: به جزئیاتی مانند تراز بودن کابینت‌ها، اتصال صحیح اتصالات و کیفیت یراق‌آلات توجه کنید.

•          انتخاب نصاب حرفه‌ای: برای اطمینان از کیفیت کار، بهتر است از یک نصاب حرفه‌ای و با تجربه استفاده کنید.

 

انواع کابینت و کمد

•          کابینت آشپزخانه: برای نگهداری ظروف و مواد غذایی استفاده می‌شود.

•          کمد دیواری: برای نگهداری لباس‌ها و وسایل شخصی استفاده می‌شود.

•          کمد کتابخانه: برای نگهداری کتاب‌ها و وسایل دکوری استفاده می‌شود.

•          کمد ریلی: برای فضاهای کوچک و کم‌جا مناسب است.

•          کمد آینه دار: علاوه بر فضای ذخیره‌سازی، به عنوان آینه نیز استفاده می‌شود.

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۰۹:۵۵
سیروس تقی زادان

کف‌سازی نهایی: تکمیل زیبایی و کارایی فضا

کف‌سازی نهایی، آخرین مرحله از عملیات ساختمانی است که به منظور ایجاد یک سطح زیبا، مقاوم و کاربردی روی کف انجام می‌شود. انتخاب نوع کفپوش و اجرای صحیح آن، تاثیر مستقیمی بر ظاهر و کارایی فضا دارد. در این مقاله، به بررسی انواع کفپوش‌ها و مراحل اجرای کف‌سازی نهایی می‌پردازیم.

چرا کف‌سازی نهایی مهم است؟

•          زیبایی بصری: کفپوش، یکی از عناصر اصلی در طراحی داخلی است و تاثیر زیادی بر زیبایی و جذابیت فضا دارد.

•          مقاومت و دوام: کفپوش باید در برابر سایش، رطوبت، ضربه و مواد شیمیایی مقاوم باشد تا طول عمر بالایی داشته باشد.

•          ایمنی: کفپوش باید اصطکاک کافی داشته باشد تا از لغزش و سقوط جلوگیری کند.

•          عایق‌بندی: برخی از کفپوش‌ها عایق حرارتی و صوتی هستند و به کاهش مصرف انرژی و ایجاد محیطی آرام کمک می‌کنند.

انواع کفپوش:

•          سرامیک و کاشی:

از پرکاربردترین کفپوش‌ها هستند و در انواع طرح‌ها و رنگ‌ها موجود می‌باشند. مقاوم در برابر رطوبت و لکه بوده و برای فضاهای مرطوب مانند آشپزخانه و سرویس بهداشتی مناسب هستند.

 

        سنگ طبیعی:

زیبایی و طبیعی بودن سنگ طبیعی، آن را به انتخابی محبوب برای کفپوش تبدیل کرده است. گرانیت، مرمر و تراورتن از جمله سنگ‌های پرکاربرد در کف‌سازی هستند.

 

•          پارکت:

از چوب طبیعی ساخته شده و به فضا گرما و زیبایی می‌بخشد. پارکت‌ها در انواع چوبی، لمینیت و مهندسی شده موجود هستند.

 

•          موکت:

عایق حرارتی و صوتی بوده و تنوع رنگ و طرح بالایی دارد. برای اتاق خواب و فضاهای مسکونی مناسب است.

 

•          وینیل:

از جنس PVC ساخته شده و مقاوم در برابر آب و رطوبت است. در طرح‌ها و رنگ‌های مختلف موجود بوده و برای فضاهای تجاری و صنعتی مناسب است.

 

•          اپوکسی:

یک پوشش صنعتی است که برای کف کارگاه‌ها، پارکینگ‌ها و فضاهای صنعتی استفاده می‌شود.

 

مراحل اجرای کف‌سازی نهایی:

•          آماده‌سازی سطح: سطح زیرین باید کاملا صاف، تمیز و خشک باشد.

•          انتخاب کفپوش: با توجه به کاربری فضا، بودجه و سلیقه شخصی، نوع کفپوش مناسب انتخاب می‌شود.

        نصب کفپوش: روش نصب هر نوع کفپوش متفاوت است. برخی از کفپوش‌ها چسبیده می‌شوند و برخی دیگر کلیک می‌شوند.

•          بندکشی (در صورت نیاز): برای پر کردن درزهای بین کاشی و سرامیک از دوغاب استفاده می‌شود.

•          تمیزکاری: پس از اتمام کار، سطح کف به طور کامل تمیز می‌شود.

 

نکات مهم در اجرای کف‌سازی نهایی:

•          انتخاب نصاب حرفه‌ای: برای اجرای صحیح کف‌سازی، بهتر است از یک نصاب حرفه‌ای و با تجربه استفاده کنید.

•          استفاده از مصالح با کیفیت: استفاده از مصالح با کیفیت، در دوام و زیبایی کفپوش تاثیرگذار است.

        توجه به شیب‌بندی: در فضاهایی مانند سرویس بهداشتی، شیب‌بندی کف به سمت سیفون ضروری است.

        عایق‌بندی: در صورت لزوم، قبل از نصب کفپوش، عایق‌بندی حرارتی و صوتی انجام شود.

 

با انتخاب کفپوش مناسب و اجرای صحیح آن، می‌توانید فضایی زیبا و کارآمد ایجاد کنید.

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۰۹:۳۳
سیروس تقی زادان

دستورکار مهندس ناظر

  •  ابلاغیه مهندس ناظر به مالک و مجری ساختمان جهت چگونگی انجام عملیات ساختمانی در مراحل  مختلف ساختمانی اللخصوص تخریب، گودبرداری، نازک کاری و اجرای نما می باشد .
  • در مجموع در هر مرحله از اجرای ساختمان که ناظر ضرورت احساس نماید باید طی دستور کاری نحوه اجرای عملیات را به مالک و مجری ابلاغ نماید.مجری و مالک مستلزم به اجرای این دستور کار می باشند دستور کار در چهار نسخه که دو نسخه آن به مالک و مجری تعلق می گیرد و دو نسخه دیگر به عنوان سند ابلاغیه نزد ناظر باقی خواهند ماند.

انواع دستورکار مهندس ناظر به مالک و مجری

  • دستورکار در حین شروع عملیات
    این دستور کار قبل از اجرا به مالک و یا مجری جهت یادآوری نکات اجرایی مطابق با مقررات ملی ساختمان می باشد.
  • دستورکار در حین اجرای عملیات 
    این دستورکار در حین اجرا در زمانیکه در حین اجرا اشکال و موردی دیده می شود می بایست به مالک و مجری نحوه اجرای صحیح و یا لزوم یک عمل و یا قانون در حین اجرا در قالب نامه ابلاغ  می گردد.

نکات طلایی دستور کار

  • توجه نمائید که نامه حتما خطاب به مجری پروژه باشد و در پایان مجری این عبارت را قید نماید:”دستور کار به شماره ..مورخ …… به اینجانب مجری شماره پرونده. ابلاغ و تفهیم گردید” و سپس مهر و امضا نماید و اسم و تاریخ را با خط خود قید نماید.
  • بهتر است دستور کار دستنویس باشد.
  • نحوه ابلاغ دستورکار
  • چنانچه مالک و مجری از دریافت دستور کار استنکاف نمودند ناظر می تواند از طریق دفاتر الکترونیک دفترخانه های اسناد رسمی به آنها ابلاغ قضایی نماید.

چه کارهایی که نیاز به دستور کار دارد:

  • تمام تغییراتی که در نقشه ها به هر علتی ایجاد شده باشد.
  • دستور کار جهت حذف یا اضافه کردن بخشی از کار
  • توقف کارها و یا سرعت بخشیدن به کارها
  • در صورتیکه نوع مصالح مصرفی در نقشه ها مشخص نشده باشد.
  • پی سازی و پی کنی در عمق اضافی
  • به طور کلی ایتم ها و کارهایی که در نقشه های مصوب به صورت واضح و روشن دیده نشده باشد.
  • موارد غیر قابل پیش بینی در حین کار که نیاز به دستورالعمل دارد.

 

یک نمونه دستورکارکار گاره ساختمانی در اینجا قرار داده شده است:

دستور کار کارگاه ساختمانی

 

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۰۹:۳۲
سیروس تقی زادان

 

 

 

کنترل کیفیت ساختمان

به زبان ساده یعنی اطمینان از اینکه تمامی مراحل ساخت و ساز به درستی و با کیفیت بالا انجام می‌شود. این فرآیند شامل بررسی و نظارت بر تمامی جزئیات پروژه از ابتدا تا انتها است تا مطمئن شویم که ساختمان نهایی ایمن، مقاوم و با استانداردهای لازم ساخته شده است.

در کنترل کیفیت ساختمان، مهندس ناظر نقش کلیدی دارد. او با دقت و تخصص خود، تمامی مراحل ساخت را بررسی می‌کند. از انتخاب و آزمایش مصالح گرفته تا نظارت بر اجرای صحیح کارها. هدف اصلی این است که هیچ نقص یا اشتباهی در ساخت و ساز رخ ندهد و تمامی کارها بر اساس نقشه‌ها و مشخصات فنی انجام شود.

یکی از مهم‌ترین بخش‌های کنترل کیفیت، بررسی و آزمایش مصالح ساختمانی است. مهندس ناظر با استفاده از آزمایش‌های مختلف، از کیفیت و مطابقت مصالح با استانداردها اطمینان حاصل می‌کند. این کار باعث می‌شود که ساختمان نهایی مقاوم و پایدار باشد.

همچنین، نظارت بر اجرای صحیح کارها نیز بسیار مهم است. مهندس ناظر با حضور در محل پروژه و بررسی دقیق کارها، از اجرای صحیح و دقیق تمامی مراحل ساخت اطمینان حاصل می‌کند. این کار باعث می‌شود که ساختمان نهایی بدون نقص و با کیفیت بالا ساخته شود.

در نهایت، کنترل کیفیت ساختمان به بهبود کیفیت و ایمنی ساخت و ساز کمک می‌کند و باعث کاهش هزینه‌ها و زمان اجرای پروژه می‌شود. با استفاده از این فرآیند، می‌توانیم مطمئن شویم که ساختمان نهایی ایمن، مقاوم و با کیفیت بالا ساخته شده است.

کنترل کیفیت ساختمان شامل موارد مختلفی می‌شود که به بهبود کیفیت و ایمنی ساخت و ساز کمک می‌کند. در اینجا به برخی از مهم‌ترین موارد کنترل کیفیت اشاره می‌کنیم:

بررسی و آزمایش مصالح ساختمانی: اطمینان از کیفیت و مطابقت مصالح با استانداردها و مشخصات فنی. این کار شامل آزمایش‌های مختلف بر روی مصالح مانند بتن، فولاد، آجر و غیره می‌شود.

نظارت بر اجرای صحیح کارها: بررسی و نظارت بر تمامی مراحل ساخت و ساز از ابتدا تا انتها. این شامل نظارت بر اجرای صحیح فونداسیون، اسکلت‌بندی، دیوارچینی، نصب تأسیسات برقی و مکانیکی و غیره می‌شود.

 

بررسی نقشه‌ها و مدارک فنی: اطمینان از اینکه تمامی کارها بر اساس نقشه‌ها و مدارک فنی انجام می‌شود. این شامل بررسی نقشه‌های معماری، سازه‌ای، تأسیساتی و غیره می‌شود.

کنترل کیفیت فرآیندهای اجرایی: بررسی و نظارت بر فرآیندهای اجرایی مانند بتن‌ریزی، جوشکاری، نصب تأسیسات و غیره. این کار به اطمینان از اجرای صحیح و دقیق کارها کمک می‌کند.

برگزاری جلسات منظم با تیم‌های اجرایی و کارفرما: شناسایی مشکلات و چالش‌های موجود و ارائه راه‌حل‌های مناسب. این کار به بهبود فرآیندها و افزایش بهره‌وری پروژه کمک می‌کند

ارزیابی نهایی و تحویل پروژه: بررسی نهایی پروژه و اطمینان از اینکه تمامی کارها به درستی انجام شده و پروژه آماده تحویل به کارفرما است.

با رعایت این موارد، می‌توانیم مطمئن شویم که ساختمان نهایی ایمن، مقاوم و با کیفیت بالا ساخته شده است. کنترل کیفیت به بهبود کیفیت و ایمنی ساخت و ساز کمک می‌کند و باعث کاهش هزینه‌ها و زمان اجرای پروژه می‌شود.

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۰۹:۲۴
سیروس تقی زادان

 

 

 


 

دریافت گواهی پایان کار ساختمان

 

رای دریافت گواهی پایان کار ساختمان ، مدارک زیر لازم است:

فرم درخواست پایان کار ساختمان: این فرم باید توسط مالک یا نماینده قانونی او تکمیل و امضا شود.

پروانه ساختمانی: پروانه ساختمانی که نشان‌دهنده مجوز ساخت و ساز است.

نقشه‌های مصوب: نقشه‌های معماری، سازه، تأسیسات برقی و مکانیکی که توسط مراجع ذی‌صلاح تأیید شده‌اند.

صورت‌جلسات بازدید مهندس ناظر: گزارش‌های بازدید مهندس ناظر از مراحل مختلف ساخت و ساز

تاییدیه‌های انشعابات: تاییدیه‌های مربوط به انشعابات آب، برق، گاز و فاضلاب.

گواهی عدم خلافی: گواهی که نشان می‌دهد ساختمان هیچ‌گونه تخلفی از مقررات و ضوابط ساختمانی ندارد.

پرداخت عوارض: پرداخت عوارض مربوط به پایان کار به شهرداری

 بازدید نهایی مهندس ناظر: مهندس ناظر باید بازدید نهایی از ساختمان انجام دهد و اطمینان حاصل کند که تمامی کارها بر اساس نقشه‌ها و مقررات انجام شده است

تاییدیه‌های مهندسین ناظر تخصصی: تاییدیه‌های مهندسین ناظر تخصصی مانند مهندس ناظر سازه، مهندس ناظر تأسیسات برقی و مکانیکی باید ارائه شود

 تاییدیه‌های سازمان‌های مرتبط: تاییدیه‌های سازمان‌های مرتبط مانند سازمان آتش‌نشانی، سازمان نظام مهندسی و سایر سازمان‌های ذی‌صلاح باید دریافت شود.

ارائه گزارش‌های آزمایشگاهی: گزارش‌های آزمایشگاهی مربوط به کیفیت مصالح و اجرای کارها باید ارائه شود.

پرداخت هزینه‌های مربوطه: پرداخت هزینه‌های مربوط به صدور گواهی پایان کار به شهرداری و سایر سازمان‌های مرتبط.

ارائه مدارک مالکیت: مدارک مالکیت زمین و ساختمان باید ارائه شود.

.تاییدیه‌های انشعابات: تاییدیه‌های مربوط به انشعابات آب، برق، گاز و فاضلاب باید ارائه شود.

ارائه گواهی عدم خلافی: گواهی عدم خلافی که نشان می‌دهد ساختمان هیچ‌گونه تخلفی از مقررات و ضوابط ساختمانی ندارد.

پس از تکمیل این مراحل و ارائه تمامی مدارک، شهرداری اقدام به بررسی و تایید مدارک می‌کند و در صورت تایید، گواهی پایان کار ساختمان صادر می‌شود. این گواهی نشان‌دهنده اتمام تمامی مراحل ساخت و ساز و رعایت تمامی مقررات و استانداردهایلازم است.

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد
با بیش از 20 سال سابقه درخشان

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ آبان ۰۳ ، ۰۹:۰۳
سیروس تقی زادان

سفیدکاری: آغازی برای زیبایی و یکپارچگی دیوارها

سفیدکاری، یکی از مراحل پایانی کار گچ‌کاری است که به منظور یکدست‌سازی سطح دیوار و سقف و ایجاد ظاهری تمیز و زیبا انجام می‌شود. این کار با استفاده از ملات گچ و ابزارهای مخصوص، روی سطح گچ‌کاری شده اجرا می‌شود.

چرا سفیدکاری اهمیت دارد؟

•          ایجاد سطحی صاف و یکدست:

سفیدکاری باعث پر شدن تمامی منافذ و ترک‌های ریز سطح شده و سطحی صاف و یکدست ایجاد می‌کند.

•          آماده‌سازی برای رنگ‌آمیزی:

سفیدکاری سطحی مناسب برای رنگ‌آمیزی فراهم می‌کند و باعث چسبندگی بهتر رنگ به دیوار می‌شود.

•          زیبایی و یکپارچگی:

سفیدکاری به دیوارها ظاهری تمیز و یکپارچه بخشیده و زیبایی بصری فضا را افزایش می‌دهد.

•          پنهان کردن عیوب سطح:

سفیدکاری می‌تواند عیوب جزئی سطح مانند ترک‌های ریز یا ناهمواری‌های جزئی را بپوشاند.

مراحل سفیدکاری

•          آماده‌سازی سطح: قبل از سفیدکاری، سطح باید کاملا خشک، تمیز و عاری از هرگونه گرد و غبار باشد.

•          آماده‌سازی ملات: ملات سفیدکاری با ترکیب گچ و آب به نسبت مناسب تهیه می‌شود.

•          اجرای ملات: ملات آماده شده با استفاده از ماله روی سطح گچ‌کاری شده کشیده می‌شود. برای ایجاد سطحی صاف و یکدست، ماله را به صورت ضربه‌ای و با زاویه مناسب روی سطح می‌کشند.

          صاف‌کاری: پس از خشک شدن لایه اول، برای ایجاد سطحی کاملا صاف و براق، یک لایه نازک دیگر از ملات روی سطح کشیده می‌شود.

•          صیقل دادن: در صورت نیاز، می‌توان سطح سفیدکاری شده را با استفاده از سنباده نرم صیقل داد تا سطحی کاملا صاف و یکدست به دست آید.

نکات مهم در سفیدکاری

•          انتخاب گچ مناسب: برای سفیدکاری از گچ‌های مرغوب و با کیفیت استفاده کنید.

•          رعایت نسبت آب به گچ: نسبت آب به گچ در کیفیت ملات و نتیجه نهایی سفیدکاری بسیار موثر است.

        استفاده از ابزار مناسب: استفاده از ابزار مناسب مانند ماله، شمشه و تراز برای اجرای صحیح سفیدکاری ضروری است.

•          اجرای لایه به لایه: برای دستیابی به بهترین نتیجه، سفیدکاری را به صورت لایه به لایه انجام دهید.

          اجتناب از سفیدکاری در هوای مرطوب: رطوبت باعث کند شدن خشک شدن ملات و ایجاد ترک در سطح می‌شود.

انواع سفیدکاری

•          سفیدکاری ساده:

رایج‌ترین نوع سفیدکاری است که با استفاده از ملات گچ انجام می‌شود.

          سفیدکاری براق:

با استفاده از مواد براق‌کننده، سطحی براق و آینه‌ای ایجاد می‌کند.

•          سفیدکاری طرح‌دار:

با استفاده از شابلون یا ابزارهای دیگر، طرح‌های مختلفی روی سطح ایجاد می‌شود.

 

سفیدکاری، مرحله‌ای بسیار مهم در اتمام کار ساختمان است که بر زیبایی و کیفیت نهایی فضا تاثیرگذار است. با رعایت نکات گفته شده، می‌توانید سفیدکاری با کیفیتی بالا را انجام دهید.

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد


با بیش از 20 سال سابقه درخشان

 

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ آبان ۰۳ ، ۱۳:۴۸
سیروس تقی زادان

اجرای کاشی و سرامیک در آشپزخانه و سرویس بهداشتی: راهنمای کامل

اجرای کاشی و سرامیک در آشپزخانه و سرویس بهداشتی، یکی از رایج‌ترین روش‌های پوشش دیوار و کف این فضاها است. این کار علاوه بر زیبایی بخشیدن به محیط، مقاومت در برابر رطوبت و لکه را نیز افزایش می‌دهد. در این مقاله، به بررسی مراحل اجرای کاشی و سرامیک و نکات مهم آن می‌پردازیم.

چرا کاشی و سرامیک؟

•          مقاومت در برابر رطوبت: کاشی و سرامیک به دلیل ساختار غیرقابل نفوذ خود، در برابر رطوبت بسیار مقاوم هستند و برای فضاهایی مانند آشپزخانه و سرویس بهداشتی که در معرض رطوبت هستند، بسیار مناسب می‌باشند.

•          سهولت تمیز کردن: سطح صاف و غیر متخلخل کاشی و سرامیک، تمیز کردن را بسیار آسان کرده و از تجمع آلودگی و باکتری جلوگیری می‌کند.

•          تنوع طرح و رنگ: کاشی و سرامیک در طرح‌ها و رنگ‌های متنوعی تولید می‌شوند که امکان ایجاد طرح‌های مختلف و شخصی‌سازی فضا را فراهم می‌آورند.

•          دوام و طول عمر بالا: کاشی و سرامیک از مقاومت بسیار بالایی برخوردار بوده و در صورت نصب صحیح، طول عمر بالایی دارند.

مراحل اجرای کاشی و سرامیک

•          آماده‌سازی سطح: قبل از نصب کاشی، سطح مورد نظر باید کاملا تمیز، خشک و صاف باشد. هرگونه ترک یا ناهمواری باید برطرف شود.

•          انتخاب کاشی و سرامیک: انتخاب کاشی و سرامیک مناسب با توجه به سبک دکوراسیون، بودجه و کاربری فضا انجام می‌شود.

•          برش کاشی‌ها: در صورت نیاز، کاشی‌ها برش داده می‌شوند تا با ابعاد مورد نظر هماهنگ شوند.

•          نصب کاشی: کاشی‌ها با استفاده از چسب کاشی و ماله دندانه‌دار بر روی سطح نصب می‌شوند.

•          بندکشی: پس از خشک شدن چسب، درزهای بین کاشی‌ها با دوغاب پر می‌شود.

•          تمیزکاری: در نهایت، سطح کاشی کاری شده به طور کامل تمیز می‌شود.

نکات مهم در اجرای کاشی و سرامیک

•          انتخاب نصاب حرفه‌ای: برای اطمینان از کیفیت کار، بهتر است از یک نصاب حرفه‌ای و با تجربه استفاده کنید.

•          استفاده از مصالح با کیفیت: استفاده از چسب کاشی، دوغاب و سایر مصالح با کیفیت، در دوام و زیبایی کار تاثیرگذار است.

•          توجه به شیب‌بندی: در سرویس بهداشتی، شیب‌بندی کف به سمت سیفون ضروری است تا آب به راحتی تخلیه شود.

•          عایق‌کاری: در صورت لزوم، قبل از نصب کاشی، عایق‌کاری حرارتی و رطوبتی انجام شود.

 

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در زمینه اجرای کاشی و سرامیک، می‌توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.

 

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد


با بیش از 20 سال سابقه درخشان

 

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ آبان ۰۳ ، ۱۲:۵۴
سیروس تقی زادان

انواع نما

نمای ساختمان، همانند لباس، هویت و شخصیت ساختمان را به نمایش می‌گذارد. انتخاب نوع نما، یکی از تصمیمات مهم در ساخت و ساز است که بر زیبایی، دوام و ارزش ساختمان تاثیرگذار است. در این مقاله، به بررسی انواع مختلف نما و تفاوت‌های آن‌ها می‌پردازیم.

انواع نما بر اساس مصالح:

نمای سنگی:

از سنگ‌های طبیعی مانند گرانیت، مرمر، تراورتن و... ساخته می‌شود. این نماها دوام بالا، زیبایی طبیعی و تنوع رنگی دارند.

نمای آجری:

آجر یکی از قدیمی‌ترین مصالح ساختمانی است که برای نما نیز استفاده می‌شود. نماهای آجری، حس اصالت و گرمی را به ساختمان می‌بخشند.

نمای کامپوزیتی:

از ورق‌های کامپوزیتی ساخته شده و در طرح‌ها و رنگ‌های متنوع موجود است. این نماها سبک، مقاوم در برابر رطوبت و نصب آسانی دارند.

نمای سیمانی:

از ملات سیمان و افزودنی‌های مختلف ساخته می‌شود. این نماها مقرون‌به‌صرفه بوده و در طرح‌ها و رنگ‌های متنوع قابل اجرا هستند.

نمای چوبی:

از چوب طبیعی یا مصنوعی ساخته می‌شود. این نماها زیبایی طبیعی و حس آرامش را به ساختمان می‌بخشند.

نمای شیشه‌ای:

از شیشه‌های مقاوم و عایق ساخته می‌شود. این نماها نورگیر بوده و به ساختمان جلوه‌ای مدرن و لوکس می‌بخشند.

تفاوت‌های انواع نما:

•          دوام:

نمای سنگی و آجری از دوام بالایی برخوردار هستند، در حالی که نمای کامپوزیتی و چوبی به نگهداری بیشتری نیاز دارند.

•          زیبایی:

هر نوع نما، زیبایی و سبک خاص خود را دارد. نمای سنگی و چوبی ظاهر طبیعی و کلاسیک، نمای کامپوزیتی ظاهر مدرن و نمای شیشه‌ای ظاهر لوکس و مینیمال دارند.

•          هزینه:

قیمت انواع نما با توجه به نوع مصالح، طرح و میزان پیچیدگی کار متفاوت است.

•          عایق‌بندی:

برخی از نماها مانند نمای کامپوزیتی و شیشه‌ای عایق حرارتی و صوتی هستند، در حالی که برخی دیگر مانند نمای سنگی به عایق‌بندی اضافی نیاز دارند.

•          نگهداری:

هر نوع نما به نگهداری و تعمیرات دوره‌ای نیاز دارد.

عوامل موثر در انتخاب نوع نما:

•          بودجه: هزینه هر نوع نما متفاوت است.

•          سبک معماری ساختمان: نوع نما باید با سبک معماری ساختمان هماهنگ باشد.

•          شرایط آب و هوایی: در مناطق با آب و هوای مرطوب، نماهای مقاوم در برابر رطوبت مانند نمای کامپوزیتی مناسب‌تر هستند.

•          عایق‌بندی: اگر عایق‌بندی حرارتی و صوتی برای شما مهم است، نماهای عایق‌دار مانند نمای کامپوزیتی و شیشه‌ای را انتخاب کنید.

 

پروانه ساختمان - پایانکار - طراحی معماری و سازه اجرایی - نقشه ازبیلت در مشهد


با بیش از 20 سال سابقه درخشان

 

جهت مشاوره رایگان همین الان تماس بگیرید
مهندس تقی زادان 100 - 4444 - 0915

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ آبان ۰۳ ، ۱۱:۳۸
سیروس تقی زادان